確認済証・検査済証がない建物で、開業したい方へ。

まずは建物の概要や既存資料、開業予定の用途などをお伺いし、対応の可否を事前に検討します。

この段階で、明らかに証明書等の作成が困難・現実的ではないと判断される場合は、その旨をお伝えし、有償の現地調査には進みません。

物件を購入・賃借する前から無料でご相談いただけるため、開業に適さない物件を選んでしまうリスクの低減につながります。

※無料相談は、ご提供いただいた資料に基づく予備的な判断であり、証明書の発行や開業の可否を保証するものではありません。

所管行政庁にて「建築計画概要書」や「建築確認台帳記載事項証明書」等を取得し、建築確認・完了検査の履歴を調査します。

あわせて、今後の用途や行政から求められる手続きに応じて、建築士による証明書・申立書等の必要書類を整理します。

お客様ご自身で必要資料を取得・ご提供いただく場合は、弊社による資料取得費用は発生しません。

事前に確認した資料や建物情報をもとに、建築士が現地調査を実施します。

建物の構造・規模・現況等を確認するとともに、建築基準法・消防法・各事業の施設基準など、開業に関係する条件を整理します。

書類だけでは判断できない建物の状況を、建築士が現地で目視確認します。

現地調査や資料確認の結果、証明書等の作成や希望用途での使用にあたり、是正・改修が必要と判断される箇所があれば、その内容をご説明します。

建物の状況によっては、是正工事を行わずに証明書等の作成へ進める場合もあります。

必要な工事がある場合は、改修方法や工事範囲についてもご相談いただけます。

資料確認・現地調査等の結果を踏まえ、対応可能と判断した場合は、自治体等が求める適合証明書・安全証明書・申立書等を作成します。

是正工事が必要な場合は、工事の実施状況や行政の取扱い等を確認し、必要な是正が完了した段階、または是正工事の実施に関する書面での確約が認められる場合など、所定の条件を満たしたうえで書類を作成します。

証明書等の作成だけでなく、開業に必要となる是正工事や内装工事、設計・各種申請まで、西村工務店が一貫して対応いたします。

さらに、弊社にて税抜100万円以上の改修工事・修繕工事をご契約いただいた場合、先にお支払いいただいた証明書発行費用10万円（税抜）を、後日、工事代金から値引きいたします。

調査・証明書作成から設計・施工まで一社で対応することで、手続きや工事を円滑に進めるとともに、開業にかかる費用の最適化を図ります。

※証明書発行費用は通常どおり先にご請求いたします。後日、対象となる工事をご契約いただいた場合に、工事代金から10万円（税抜）を値引きする仕組みです。

※現地調査費用・資料取得費用・現況平面図作成費用・諸経費等は値引きの対象外です。